吉林省长白山保护开发区管理委员会规划和自然资源局

国有建设用地使用权挂牌先租后让公告

长白山告字[2023]004号

    经长白山管委会批准，吉林省长白山保护开发区管理委员会规划和自然资源局决定以 挂牌 方式先租后让 1(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌先租后让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有建设用地使用权挂牌先租后让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌先租后让的详细资料和具体要求，见挂牌先租后让文件。申请人可于 2023年03月07日 至 2023年03月11日 到 长白山保护开发区土地收购储备中心 获取 挂牌先租后让 文件。

五、 申请人可于 2023年03月13日 至 2023年03月22日 到 吉林省长白山保护开发区管理委员会规划和自然资源局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年03月22日10时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年03月22日14时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌活动在 吉林省长白山保护开发区管理委员会规划和自然资源局 进行。地块挂牌时间为：

cbs2023-003号地块：2023年03月13日09时00分 至 2023年03月24日14时00分。

七、 其他需要公告的事项:

  （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）cbs2023-003号地块采取先租后让方式供应，租赁期限10年，后续出让年限40年，挂牌租赁起始价为255.6万元，租赁转出让时应缴纳后续出让年期的出让价款。

（三）土地竞得人持《成交确认书》与吉林省长白山保护开发区池南区管理委员会就该宗地投资经营情况和租赁期考核标准签订书面协议，并按照书面协议约定内容进行投资、开发、经营，否则将承担相关违约责任。

（四）土地竞得人在租赁期满前6个月向吉林省长白山保护开发区池南区管理委员会提出租赁期考核申请，吉林省长白山保护开发区池南区管理委员会对合同履行情况进行考核。经考核合格，土地竞得人以吉林省长白山保护开发区池南区管理委员会出具的考核合格相关材料申请按照协议方式办理土地出让手续。

（五）挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作本次挂牌出让地块的租赁价款。

（六）本次挂牌出让 1 块国有建设用地，周围的市政基础设施以现状条件为准。

（七）挂牌成交后，具体规划指标及规划要求以长白山保护开发区规划部门出具的规划条件为准。日照间距、安全距离、消防通道、出入口与周边已建建筑物的退让距离等按规划部门给出的规划条件与要求执行。
    （八）本次挂牌出让地块土地竞买保证金，需存储到长白山土地收购储备中心竞买保证金指定账户。

（九）挂牌成交后，土地竞得人主动放弃土地租赁权和使用权，或在租赁期届满后未达到约定出让条件的，吉林省长白山保护开发区池南区管理委员会与土地竞得人达成地上建筑物、构筑物和其他附属设施处置协议后，吉林省长白山保护开发区管理委员会规划和自然资源局无偿收回土地使用权。

（十）先租后让供应土地具体事宜按照吉林省长白山保护开发区管理委员会批准实施的《长白山长白山保护开发区产业用地先租后让供应方式实施办法》执行。

八、 联系方式与银行账户
   联系地址：长白山保护开发区池北区
   联 系 人：赵会霞
   联系电话：0433-5935007
   开户单位：长白山保护开发区土地收购储备中心
   开 户 行：长白山农村商业银行股份有限公司池北支行

 账    号：0790803011015200009841

吉林省长白山保护开发区管理   

                                                                    委员会规划和自然资源局

                                                                             二〇二三年二月二十日