【发稿时间 ：2021-11-09】 【作者：】 【来源：】 【阅读次数：】
吉林省长白山保护开发区管理委员会规划和自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
长白山告字[2021]012号
经长白山管委会批准，吉林省长白山保护开发区管理委员会规划和自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
|
宗地编号 |
cbs2021-013 |
宗地总面积 |
27663平方米 |
宗地坐落 |
池北区东至加油站，西至天福街，南至云杉路，北至常青路 |
|
出让年限 |
商业40年，住宅70年 |
容积率 |
大于1.0且小于或等于1.3 |
建筑密度(%) |
小于或等于35 |
|
绿化率(%) |
大于或等于30 |
建筑限高(米) |
小于或等于18 |
主要用途 |
商业用地 |
|
明细用途 |
|||||
|
用途名称 |
面积（平方米） |
||||
|
其他商服用地 |
8719.86 |
||||
|
城镇住宅用地-普通商品住房用地 |
234.16 |
||||
|
城镇住宅用地-经济适用住房用地 |
18708.98 |
||||
|
投资强度 |
万元/公顷 |
保证金 |
8090万元 |
估价报告备案号 |
|
|
现状土地条件： |
|||||
|
起始价 |
8090万元 |
加价幅度 |
10万元 |
||
|
挂牌开始时间 |
2021年11月29日09时00分 |
挂牌截止时间 |
2021年12月10日14时00分 |
||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2021年11月24日 至 2021年11月28日 到 长白山保护开发区土地收购储备中心 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2021年11月29日 至 2021年12月08日 到 吉林省长白山保护开发区管理委员会规划和自然资源局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月08日10时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年12月08日14时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有建设用地使用权挂牌活动 在 吉林省长白山保护开发区管理委员会规划和自然资源局 进行。地块挂牌时间为：
cbs2021-013号地块：2021年11月29日09时00分 至 2021年12月10日14时00分。
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌出让的cbs2021-013号地块，宗地总面积为27663平方米，其中出让面积8954.02平方米，划拨面积18708.98平方米，地下一层建筑面积8084.75平方米（其中设备用房700.96平方米执行棚户区改造优惠政策，地下停车场7383.79平方米按住宅用途出让）。本宗地范围内划拨用地的成本，按照该宗地的前期成本约为2665.2元/平方米确定，划拨用地成本和地下空间土地使用权价款已包含在成交价款内。
（三）本次挂牌出让 1 块国有建设用地，周围的市政基础设施以现状条件为准。
（四）挂牌成交后，具体规划指标及规划要求以长白山保护开发区规划部门出具的规划条件为准。日照间距、安全距离、消防通道、出入口与周边已建建筑物的退让距离等按规划部门给出的规划条件与要求执行。
（五）本次挂牌出让地块项目土地竞买保证金，需存储到长白山土地收购储备中心竞买保证金指定账户。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：长白山保护开发区池北区
联 系 人：赵会霞
联系电话：0433-5935007
开户单位：长白山保护开发区土地收购储备中心
开 户 行：长白山农村商业银行股份有限公司池北支行
账 号：0790803011015200009841
吉林省长白山保护开发区管理
委员会规划和自然资源局
二〇二一年十一月九日