【发稿时间 ：2022-06-28】 【作者：】 【来源：】 【阅读次数：】
一．招标条件
本招标项目池北区中心商贸四期建设项目（监理），已经由长白山管委会经济发展局以长管经发投资[2022]54号文件批准建设，招标人为白山市祥达房地产开发有限公司长白山保护开发区分公司，建设资金来源：政府投资65.85%、自筹34.15%。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。
二．项目概况与招标范围
2.1项目名称：池北区中心商贸四期建设项目（监理）
2.2项目规模：本项目新建安置小区（池北区中心商贸四期）规划用地面积27663㎡，总建筑面积43832.28㎡，其中住宅建筑面积23657.22㎡，公建建筑面积12090.31㎡，地下建筑面积8084.75㎡，同时购置相应的公辅设备20台套，以及配套的场区工程等。项目建成后可提供268套住房。
2.3项目地址：长白山保护开发区池北区二道白河镇，东至长白山大街，南至云杉路，西至天福街，北至常青路。
2.4计划监理服务期限：2022年7月30日-2024年4月30日。
2.5招标范围：针对本项目施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和结算阶段提供全过程的监理服务。
2.6 质量标准：
符合国家标准《建设工程监理规范》和吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。
三.投标人资格要求
3.1 （1）本次监理招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质的独立法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
（2）投标单位拟派出总监理工程师需具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。拟派出的总监理工程师应未担任其他在建工程项目。
3.2财务要求：投标人近三年（2019年-2021年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好（新成立公司提供现有年限即可）。
3.3信誉要求：拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；近三年（2019年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5外省入吉企业在我省承揽工程须按照吉林省相关法律法规文件规定办理企业信息登记，并在吉林省建筑市场监管公共服务平台上公布后方可参与投标，拟派出的管理人员必须为该平台注册人员。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。
3.7业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。
3.8执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业信用评价管理规定》（试行）的通知》（吉建质[2014]9号）文件要求，信用评价为Ｄ级监理企业暂停其承接新的监理任务。
四.投标报名及招标文件的获取
4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为长白山管委会公共资源交易信息网（网址 http://222.162.70.67:8082/下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2022年6月28日8时30分至2022年7月4日16时00分登录长白山管委会公共资源交易信息网下载电子版招标文件参加本项目投标，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长白山管委会公共资源交易信息网查询相关信息；
4.2 有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）注册并办理CA锁；（2）登录长白山管委会公共资源交易信息网—会员单位登录平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录长白山管委会公共资源交易信息网—会员单位登录平台，在【工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）技术服务CA锁办理咨询电话：0439-3254156。
五.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）2022年7月19日09时00分，递交地点为长白山管委会公共资源交易中心一楼右侧开标室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。为减少人员聚集，请各投标单位指派法定代表人或授权代理人一人参与开标活动，请参会人员提供48小时核酸检测阴性报告；
5.2投标文件需上传至长白山管委会公共资源交易信息网，投标人在开标现场持投标单位企业锁现场进行解密。截至开标截止时间，投标人未持企业锁，或因企业锁原因未能进行现场解密的，其投标无效；
5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标；
5.4本项目采取网上招标、网上投标、网上评标。各投标单位使用“长白山管委会公共资源投标文件制作工具”制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可获得进入评标阶段。开标期间必须携带CA锁及U盘（非加密投标文件），同时在递交投标文件截止时间前递交纸质投标文件。评标过程中以电子投标文件为主，纸质投标文件为辅。（电子投标文件与纸质投标文件必须完全相符）。电子投标工具下载：登录“http://222.162.70.67:8082/→工作动态→关于长白山管委会公共资源交易实行全省数字证书（CA）互认工作的通知”进行下载。
5.5因疫情原因不能参加现场开标的投标人要求如下：
5.5.1.根据疫情防控要求投标文件、CA锁及其他文件递交方式以邮寄的方式或采取点对点的方式在2022年7月19日上午08:40前递交到长白山管委会公共资源交易中心，长白山管委会公共资源交易中心相关负责人检查投标文件的完整性并对投标文件、CA锁及其他文件做好消杀工作。以邮寄方式递交的投标文件，若因邮寄而产生的一切风险，包括破损、迟到等原因均由投标单位自行承担。请各潜在投标人及时与招标代理机构联系并确认投标文件递交方式。
5.5.2.实行不见面视频的开标方式。各投标单位在开标开始前10分钟（不得提前进入）内进入QQ群，在提交信息进入QQ群时，在个人介绍处写明投标项目名称，群号为739012932。开标时间已到，投标单位未进入QQ群的将自动放弃投标，投标单位自行承担后果。
5.5.3.邮寄地址：吉林省延边朝鲜族自治州安图县二道白河镇-长白山管委会公共资源交易中心一楼右侧开标室。收件人：李连河 0433-5416662。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、长白山管委会公共资源交易信息网、吉林省公共资源交易服务平台发布。
七、联系方式
招标人：白山市祥达房地产开发有限公司长白山保护开发区分公司
地 址：吉林省长白山保护开发区池北区美人松路14幢
联系人：孙秀丽
联系电话：13894005599
招标代理机构：中科坤林建设有限公司
办公地址：吉林省长春市经济开发区东方广场中意国际A座19楼
联系人：王工
联系电话：13104310077
监督部门：长白山管委会住建局建设工程招标投标管理办公室
电话：0433-5710538
八、扫黑除恶专项斗争线索举报方式
吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
投诉举报电话：0431-82752638 电子邮箱：jstzbc123@126.com
举报材料邮寄地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处 邮编：130051
长白山管委会建设领域扫黑除恶举报电话：0433-5710538
长白山管委会住建局扫黑除恶专项斗争举报电话：0433-5711233
举报地址：长白山管委会住建局