【发稿时间 ：2021-03-01】 【作者：】 【来源：】 【阅读次数：】
项目编号：TAHP-JL-2021-ZB-016
一、招标条件
本招标项目池北区杉杉小区二期（城中村）改造项目（三标段），已经由吉林省长白山保护开发区管理管员会经济发展局以长管经发投资[2019]197号文件批准建设，招标人长春市天力房地产开发有限公司长白山保护开发区池北分公司，建设资金来源：企业自筹和专项债券，项目已具备招标条件，现对该项目总承包进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：池北区杉杉小区二期（城中村）改造项目（三标段）
2.2项目规模：规划用地面积 29269㎡ ，总建筑面积 39004㎡（住宅建筑面积 31588㎡ 公建建筑面积 7416㎡） 。
2.3项目地址：长白山保护开发区东至松花江大街、南至冷杉路、西至天池大街、北至云杉路。
2.4计划工期：签订合同起至2022年12月31日。
2.5招标范围：本项目勘察、设计、采购、施工工程总承包，包括勘察、初步设计、施工图设计、概预算、后续设计服务等，并按发包人要求完成勘察、设计、施工、设备采购及安装、工程交付和质量保修等全部工程内容。
2.6质量要求：
（1）材料设备标准：承包方在与材料设备供应方签订合同前需报发包方确认技术标准。
（2）工程勘察、设计质量标准：符合国家及省市关于勘察、设计相关规范、标准。
（3）工程施工质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。
三、投标人资格条件
3.1本次招标要求投标人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，且持有效的营业执照。同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。施工单位须具有有效的安全生产许可证。
3.2工程总承包项目经理1人：投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师、一级勘察设计注册工程师、建筑工程专业二级及以上注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师等）。工程总承包项目经理须要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。（拟派项目经理应无在建工程）。
3.3本次招标接受联合体投标。如为联合体投标时，应符合下列条件：
（1）所有联合体成员应按合同条件实施合同，承担其共同的和分别的责任。在联合体协议书中，以及在投标文件和中标后签署的合同协议书中对此作相应的声明，应有使所有联合体成员受到法律约束的签署；
（2）联合体牵头人必须为具有房屋建筑工程施工资质的单位，且应提交一份联合体协议书证明其牵头人资格，协议书须有联合体各成员的法定代表人签署；
（3）联合体牵头人能够代表全部联合体成员承担责任和接受指令，整个投标、合同的实施应全部由联合体牵头人负责；
（4）参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体投标将被拒绝。
3.4财务要求：投标人近三年（2017年-2019年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好（新成立公司提供现有年限即可）。
3.5业绩要求：投标人近三年（2018年-2020年）有一项（含）以上同类工程总承包业绩（同类是指设计单位或施工单位的建筑工程相关的工程总承包业绩）或类似业绩（是指工程性质或工程规模与本工程类似，或者结构形式和施工工艺等方面与本工程类似的设计单位或施工单位的建筑工程相关的设计或施工业绩）。业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。
3.6信誉要求：拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标；‚未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；ƒ未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；„近三年（2018年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。
3.7外省入吉企业在我省承揽工程须按照吉建管【2015】50号、吉建管【2018】12号、吉建管【2019】11号、吉建管【2019】28号、吉建管【2019】82号等相关文件规定办理企业信息登记，并在吉林省建筑市场监管公共服务平台上公布后方可参与投标，拟派出的管理人员必须为该平台注册人员。
3.8投标单位拟派驻本工程全部成员（含授权委托人）须与投标单位签订劳动合同并已缴纳社会养老保险。须提供投标单位为其缴纳的社会养老保险证明（加盖单位公章）。
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.10本项目招投标活动的每个环节须是潜在投标人的唯一授权代表。相关文件和表格均应由其授权委托人签署，整个招投标过程不得随意更换授权委托人。否则，其投标将被否决。
四、招标文件的获取时间及方式
受疫情影响，本项目同时接受网上报名：
4.1投标申请人可于2021年3月1日至2021年3月5日（法定公休日、法定节假日除外）每天上午9：00时至11：00时，下午13:30时至16：00时，到德汇工程管理（北京）有限公司（长白山保护开发区池北区松花江大街西侧园池路北侧29幢106号）报名并购买招标文件。
获取招标文件时须携带下列资料原件及复印件：
（1）企业法人营业执照（联合体各方均需提供）；
（2）企业资质证书（副本）（联合体各方均需提供）；
（3）施工单位安全生产许可证；
（4）工程总承包项目经理注册执业资格证；
（5）联合体协议书（如为联合体投标）；
（6）企业法定代表人身份证明原件及复印件、身份证原件及复印件（仅限联合体牵头人的法定代表人获取招标文件提供）；
企业法定代表人授权委托书（附法人及被授权人身份证复印件）、被授权人身份证原件（联合体牵头人提供）；
（7）“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”入吉企业官网截图复印件（联合体各方均需提供）。
网上报名请将以上资料提供加盖单位公章的扫描件（PDF格式且内容清晰可辩），以邮件方式发送至德汇工程管理（北京）有限公司邮箱（cbsdhgc@163.com），并同时拨打代理机构电话进行确认，代理机构会对投标人发至邮箱的资料进行审核，然后通知投标人报名是否成功。现场购买文件时应提前预约，联系电话：0433－5985888。
4.2招标文件每套售价3000元，售后不退。
五、投标文件的递交与开标
5.1投标文件递交截止时间及开标时间为2021年3月22日14：00时。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.2开标地点：长白山管委会政务大厅公共资源交易中心一楼开标室。
5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《长白山管委会公共资源交易信息网》《吉林省建设信息网》上发布。
七、联系方式
招标人：长春市天力房地产开发有限公司长白山保护开发区池北分公司
地 址：长白山管委会池北区
联系人：刘洁
联系电话：18744394250
招标代理机构：德汇工程管理（北京）有限公司
地址：长白山保护开发区池北区松花江大街西侧园池路北侧29幢106号
联系人：刘学
联系电话：0433-5985888
监督部门：长白山管委会住建局建设工程招标投标管理办公室
电话：0433-5710538
八、扫黑除恶专项斗争线索举报方式
吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
投诉举报电话：0431-82752638 电子邮箱：jstzbc123@126.com
举报材料邮寄地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处 邮编：130051
长白山管委会建设领域扫黑除恶举报电话：0433-5710538
长白山管委会住建局扫黑除恶专项斗争举报电话：0433-5711233
举报地址：长白山管委会住建局
2021年3月1日