项目编号：TAHP-JL-2019-ZB-155(资格后审)
一、招标条件
本招标项目池北区杉杉小区二期（城中村）改造项目，已经由吉林省长白山保护开发区管理管员会经济发展局以长管经发投资[2019]197号文件批准建设，并已具备招标条件，现对该项目总承包进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目概况：
项目名称：池北区杉杉小区二期（城中村）改造项目总承包
标段划分：池北区杉杉小区二期（城中村）改造项目（一标段）
　　　　　池北区杉杉小区二期（城中村）改造项目（二标段）
项目规模：
（一标段）项目规划用地面积48421㎡，总建筑面积约68521.35㎡。其中住宅建筑面积39148.39㎡，公建建筑面积13901.68㎡，地下建筑面积15471.28㎡。
（二标段）项目规划用地面积39527㎡，总建筑面积约58727㎡。其中住宅建筑面积33106㎡，公建建筑面积13564㎡，地下建筑面积12057㎡。
项目地址：长白山保护开发区东至松花江大街、南至冷杉路、西至天池大街、北至云杉路。
计划工期：签订合同起至2021年12月31日。
资金来源：企业自筹和专项债券
招标范围：本项目勘察、设计、采购、施工工程总承包，包括勘察、初步设计、施工图设计、概预算、后续设计服务等，并按发包人要求完成勘察、设计、施工、设备采购及安装、工程交付和质量保修等全部工程内容。
质量要求：
（1）材料设备标准：承包方在与材料设备供应方签订合同前需报发包方确认技术标准。
（2）工程勘察、设计质量标准：符合国家及省市关于勘察、设计相关规范、标准。
（3）工程施工质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。
三、投标人资格条件
3.1（1）本次招标要求投标人具有独立法人资格，且持有有效的营业执照，且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目勘察、设计和施工的能力。
（2）投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质并在上一年度信用综合评价AAA等级；或具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，并在上一年度信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业（外省企业须在注册所在地的省内上一年度信用综合评价中获得最高等级），可以在其资质证书许可范围内开展工程总承包业务。附全国建筑市场监管公共服务平台或省级建筑市场监管与诚信信息管理平台或省级建设行政主管部门政务网站的企业资质资格信息公示页；具有财务风险承担能力同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员等具有承担本项目的能力；否则，不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
3.2工程总承包项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格或一级注册建筑师资格。须附全国建筑市场监管公共服务平台或省级市场监管与诚信信息管理平台或省级建设行政主管部门政务网站的公示页；且无在建工程。
3.3投标人拟投入的工程总承包项目负责人应担任过工程总承包项目经理、设计负责人或者施工项目经理，熟悉工程建设相关法律法规和标准，同时具有相应工程业绩，要熟悉工程设计、工程施工管理、工程采购管理、工程的综合协调管理；全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、费用、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方质检及企业内部各专业、各部门之间的关系。
3.4各投标人均可就本招标项目上述两个标段进行投标，可兼投不可兼中。
3.5本工程不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得分别投标。
3.6财务要求：投标人近三年（2016年-2018年）财务状况良好，出具会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。
3.5业绩要求：投标人近三年（2016年-2018年）有一项类似设计或施工工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目的能力。以提供中标通知书或合同或验收报告为准。
3.6信誉要求：拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。
3.7外省企业需按照吉建管〔2015﹞50号文件、吉建管〔2018〕12 号、吉建管【2019】11号文件办理企业信息登记后，方可投标。
3.8企业无行贿犯罪档案查询结果告知函（投标单位、法人及工程总承包项目经理）（由投标单位在中国裁判文书网自行查询）。
3.9业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建设行政主管部门政务网站查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。
3.10投标单位拟派驻本工程全部成员（含授权委托人）须与投标单位签订劳动合同并已缴纳社会养老保险。须提供投标单位为其缴纳的社会养老保险证明（加盖单位公章）。
3.11招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
3.12本项目招投标活动的每个环节须是潜在投标人的唯一授权代表。相关文件和表格均应由其授权委托人签署，整个招投标过程不得随意更换授权委托人。否则，其投标将被否决。
四、招标文件的获取时间及方式
4.1投标申请人可于2019年11月20日至2019年11月26日（法定公休日、法定节假日除外）每天上午9：00时至11：00时，下午13:30时至16：00时，到德汇工程管理（北京）有限公司（长白山保护开发区池北区松花江大街西侧园池路北侧29幢106号）报名并购买招标文件。报名时须携带下列证件及资料并现场查询企业类似项目业绩，核实准确后接受报名：持企业法人营业执照；企业资质证书（副本）【持有新版资质证书的投标人可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件，复印件与原件效力等同】；施工单位安全生产许可证、上一年度信用综合评价中获得优良等级的证明材料（施工单位提供）、上一年度信用综合评价中获得AAA等级的证明材料（设计单位提供）、工程总承包项目经理注册执业资格证（以上证件原件和复印件加盖公章)、法人授权书及被授权人身份证原件、“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”入吉企业官网截图复印件。
4.2招标文件每套售价2000元，售后不退。
五、投标文件的递交与开标
5.1投标文件递交截止时间及开标时间为2019年12月12日14：00时。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.2开标地点：长白山管委会政务大厅公共资源交易服务中心一楼开标室。
5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《长白山管委会公共资源交易信息网》《吉林省建设信息网》上发布。
七、联系方式
招标人：长春市天力房地产开发有限公司长白山保护开发区池北分公司
地  址：长白山管委会池北区
联系人：刘洁
联系电话：18744394250
招标代理机构：德汇工程管理（北京）有限公司
地址：长白山保护开发区池北区松花江大街西侧园池路北侧29幢106号
联系人：刘学
联系电话：0433-5985888
监督部门：长白山管委会住建局建设工程招标投标管理办公室
电话：0433-5710538
八、扫黑除恶专项斗争线索举报方式
1. 吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0431-82752638   邮箱：jstzbc123@126.com    邮编：130051
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招标投标管理处
2. 长白山管委会建设领域扫黑除恶举报电话：0433-5710538
                                                    2019年11月20日