招标公告

项目编号：JLLT2019151

一.招标条件

本招标项目池北区常青小区三期建设项目代建商管理服务项目，招标人为长白山保护开发区池北区管理委员会保障性安居工程建设管理办公室。资金来源为政府债券及管委会财政自筹资金，项目出资已落实，项目已具备招标条件，现对该项目的代建商管理服务采用资格后审的方式进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：池北区常青小区三期建设项目代建商管理服务项目；

2.2工程建设地点：东至园池街，南至云杉路，西至长白山大街，北至常青路；

2.3项目主要内容：占地面积16820平方米，地上建筑面积19512平方米，地下建筑面积14221平方米。改造套数170套（其中：货币化安置15户）。新建155套，建筑面积33733平方米；

2.4代建商具体工作内容：包含施工场地内的临时水、临时电及线路排迁（排迁费用需要经过向财政局报审）、本项目可研、立项、土地使用证、规划、施工许可、环评批复等前期手续；勘察、测绘、设计、采购、施工、监理、消防设施、小区道路、绿化、给排水等外环境建设项目及各项入网费、工程施工管理竣工验收、移交工程等；

2.5服务周期：以合同签订为准；

2.6质量目标：符合国家现行工程施工质量验收规范及行业相关标准的合格工程。

三.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房地产开发企业四级及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年内（2016、2017、2018年）在经营活动中没有重大违法的书面声明；投标人拟派出的项目负责人须具有工程类相关专业中级及以上职称。项目管理团队（拟投入本项目管理人员不得少于7人）要求建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的相关专业人员配备齐全，具有满足本项目管理的专家团队，有优良社会信誉(组织有关人员进行社会调查)。

3.2投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商；

3.3本次招标不接受联合体进行投标；

3.4拒绝列入禁止投标期间的企业或个人投标；

3.5入吉企业在我省承揽工程应在相关部门备案登记后方可报名（吉建管【2018】12号等相关文件）规定办理企业信息登记，并在吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台上公布后方可参与投标，拟派出的项目经理必须为该平台注册人员；

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标，违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.7代建单位需暂垫付土地出让金及集体土地征收资金，由池北区财政局事后确定结算，返还时间，在双方签订合同时另行约定。

四、投标报名及招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2019年06月19日至2019年06 月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9:00 时至 11:30 时，下午13:30时至16：30 时(北京时间，下同)，到吉林省朗图工程咨询有限公司（延吉市延大学府广场1号楼2007室）持企业营业执照副本、资质证书副本、被授权人第二代居民身份证、项目负责人职称证、外省企业在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上登记的证明材料（以上材料的原件及彩色复印件加盖公章一份，以上报名材料缺一不可）及法定代表人亲笔签名授权委托书。

4.2招标文件售价2000元；售后不退。

五.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2019年07月11日14时00分，地点为长白山管委会政务大厅公共资源交易服务中心一楼右侧；

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

5.3 有效投标人不足三家时，招标人重新组织招标。

六.公告发布媒体

本次招标公告在吉林省建设信息网、中国招标投标公共服务平台、长白山管委会公共资源交易信息网同时发布。

七.联系方式

招 标 人：长白山保护开发区池北区管理委员会保障性安居工程建设管理办公室

地址：吉林省长白山保护开发区池北区

联系人：赵东博        

联系电话：0433-8917930

招标代理机构：吉林省朗图工程咨询有限公司

地址：延吉市延大学府广场

联系人：陈惠玉     

联系电话：0433-2333132        

招标监督管理部门：长白山保护开发区管理委员会建设招投标管理办公室

长白山管委会住建局扫黑办“扫黑除恶”线索举报电话：0433-5711233

长白山管委会建筑市场“扫黑除恶”线索举报电话：0433-5710538

吉林省住建厅招标处“扫黑除恶”线索举报电话：0431-82752638

2019年06月19日