长白山农村商业银行股份有限公司物业服务项目

招标公告

项目概况

长白山农村商业银行股份有限公司物业服务项目的潜在投标人应按照招标公告中的内容及方式获取招标文件，并于2024年06月12日14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.1 项目编号：CXZB2024-10（CG03）

1.2 项目名称：长白山农村商业银行股份有限公司物业服务项目

1.3 招标控制价：23.00万元。采购人不接受超过招标控制价的投标报价。

1.4 采购需求：长白山农村商业银行股份有限公司物业服务。（具体需求详见招标文件）。

1.5 合同履行期限：自合同签订之日起一年。

1.6 本项目不接受联合体投标。

1.7 服务地点：采购人指定地点。

二、申请人的资格要求

2.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

2.3本项目的特定资格要求：2.3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照必须涵盖本项目采购服务的经营范围，并在设备、资金、人员组织等方面具有履行合同的能力。2.3.2投标人拟派出的项目负责人须具备大专以上学历并且从事物业管理工作2年以上。

2.4财务要求：投标人须具有会计师事务所或审计机构出具的近三年（2021年、2022年、2023年）财务审计报告或投标人出具的财务报表（新成立不足三年的企业提供自成立之日起至2023年的财务审计报告或投标人出具的财务报表，2023年12月31日之后成立的企业提供财务状况良好承诺书）。

2.5信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）——信用服务或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的记录名单；（4）在近三年（2021年1月1日至今）内投标人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；（5）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（通过中国政府采购网www.ccgp.gov.cn查询）。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、行贿犯罪档案记录的投标人，拒绝参与本项目。

2.6企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一采购项目的投标。如果出现上述情况，相关投标人的投标均将被拒绝。

2.7与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同段投标或者未划分合同段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。

2.8招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

三、获取招标文件

3.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为长白山管委会公共资源交易信息网（网址 http://222.162.70.67:8082/下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2024年05月23日08时30分至2024年05月29日16时00分登录长白山管委会公共资源交易信息网下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长白山管委会公共资源交易信息网查询相关信息。

3.2有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）注册并办理CA锁；（2）登录长白山管委会公共资源交易信息网—会员单位登录平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录长白山管委会公共资源交易信息网—会员单位登录平台，在【采购业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）技术服务CA锁办理咨询电话：0439-3254156。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

4.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年06月12日14时 00分，地点为长白山管委会公共资源交易中心一楼右侧开标室。

4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

4.3 有效投标人不足三家时，采购人另行组织招标。

4.4 当投标人的有效投标报价超出采购人设定的预算金额时，该投标报价视为无效报价。

五、公告期限

    5.1 自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

6.1 本次招标公告同时在《长白山管委会公共资源交易信息网》、《中国政府采购网》上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

7.1采购人信息：

名  称: 长白山农村商业银行股份有限公司

地  址: 长白山管委会池北区

联系方式: 崔先生   0433-5933018       

7.2采购代理机构信息：

名  称：长白山保护开发区诚信工程咨询有限公司

地  址：长白山管委会池北区（场区天城嘉园西门）

联系方式：韩忠英 0433-5753334

7.3项目联系方式

项目联系人：崔先生    

电      话：0433-5933018     

2024年05月23日